なぜ今、海外に目を向けるべきなのか

最近、私たちの運営する「海外不動産投資ビジネスハブ」のコラムやニュースを読み返すことが多いんですけど、改めて感じることがあるんです。それは、単に「儲かる物件はこれだ！」という話だけじゃなくて、もっと根本的な「なぜ今、海外に目を向けるべきなのか」という視点を非常に大事にしている点。円の価値がどうなっていくのか、日本の人口動態がどう変わっていくのか。そういう大きな流れの中で、自分の資産やライフスタイルをどうデザインしていくか、という問いを投げかけてくれるのです。

特に、経済成長が著しい東南アジアの可能性については、データを見せられると「なるほど、確かに」と頷くことばかり。漠然とした今後来への不安が、具体的な次の一手を考えるきっかけに変わる感じがして、非常に勉強になっています。

デジタルノマドと海外不動産の新しい組み合わせ

そんな中で、個人的に非常に注目しているテーマが「デジタルノマド」という働き方と、海外不動産を組み合わせる考え方なんです。サイトでは主に「投資」という側面から物件が紹介されていますが、これを「自分の新しいライフスタイルを実現する拠点」として捉え直すと、一気に夢が広がる気がしませんか？

コロナ禍を経てリモートワークが当たり前になった今、周囲でも、数ヶ月単位で海外に滞在しながら日本の仕事をしている友人が増えてきました。彼らの話を聞いていると、それはもう単なる旅行じゃなくて、完全に現地での「暮らし」なのです。そうなってくると、快適で安心できる「住まい」の重要性って、非常に高まってくるわけです。

東南アジアが人気の理由

実際に、世界中のデジタルノマドが集まるコミュニティサイト「Nomad List」なんかを見てみると、常に人気都市ランキングの上位にはタイのバンコクやチェンマイ、マレーシアのクアラルンプールといった、私たちのサイトでもお馴染みの都市が入っています。

なぜ人気なのかといえば、生活費が手頃で、ネット環境が安定していて、食事が最高に美味しくて、気候も温暖だから。これって、不動産投資先としての魅力と見事にリンクしますよね。さらに面白いのが、各国の政府もこの流れを後押ししていること。例えばマレーシアでは「DE Rantau Nomad Pass」という、まさにデジタルノマドのためのビザ制度が始まっています。国を挙げて「どんどん来て、ここで暮らして働いてよ！」と歓迎してくれているわけです。こういう動きは、不動産の価値を長期的に支える、非常にポジティブな材料だと思うんです。

ハイブリッドな資産の持ち方

であるため、「投資」と聞くと少し身構えてしまう人も、まずは「数年後、自分はどこで、どんな風に暮らしていたいか」を想像してみると、海外不動産が非常にリアルな選択肢に見えてくるんじゃないでしょうか。気候の良い場所で暮らしながらリモートで仕事をして、自分が日本にいる間は誰かに貸して家賃収入を得る。そんなハイブリッドな資産の持ち方が、これからのスタンダードになるのかもしれない。

このサイトで紹介されている物件情報を見ながら、「もし自分がここに住んだら…」なんて妄想を膨らませるのが、最近の僕の密かな楽しみです。まずは今度開催されるオンラインセミナーに参加して、もっとリアルな現地の声を聞いてみようかなと思っています。